086-441-5010倉敷市で空き家の売却や相続不動産の処分にお困りなら、まずはおおたか不動産へご相談ください。
本記事では、「父親名義で空き家になった実家をとにかく早く売りたい」というご相談を、当社がわずか1ヶ月で現金化した最新の買取り事例をご紹介します。
事例概要：岡山市内の空き家をスピード買取り
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ご相談者 | 倉敷市在住 K 様（50代の男性・会社員） |
| 名義人 | K 様の父親（80 代・要介護） |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区・戸建て住宅 |
| 居住状況 | 8年空き家／家財道具多数残置 |
| 売却方法 | 買取り |
| 期間 | ご相談から 28 日 で決済完了 |
| 買取価格 | 非公開（残置物撤去費用を当社負担） |
ご相談の背景
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転勤まで 1 ヶ月半──九州への異動が急遽決定し、同居し介護する父親と1ヶ月半先にはお引っ越し予定。
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岡山市北区の実家は 父親名義、高齢で取引のために遠距離移動が困難。
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8年間空き家で家財が大量に残り 片付けの時間も人手も不足。
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将来的に利用予定がなく、固定資産税や維持管理が負担に。
ポイント：K 様は「手間なく早く売り切る買取り一択」と判断。
スピード買取りを実現した 3 つの鍵
1️⃣ オンライン査定＋最小限訪問（1〜2回）で手間を半減
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ラクラク簡易査定で概算価格を即日把握（正式な評価は訪問査定で実施）。🗺️
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現地は 1〜2 回程度の最小限訪問で建物の状況を確認🚶♂️
2️⃣ 名義人の負担ゼロ！自宅訪問で手続きを完結
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担当者が倉敷市内のご自宅へ訪問し、その場で署名捺印をサポート🏠
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民法改正後の 相続登記義務化にも先回り（2024 年 4 月施行）📑
3️⃣ 残置物はそのままOK！当社が “まるごと撤去”
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成約後、家財、家具・家電は当社負担で処分。
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K 様は 転勤準備に専念でき大満足。
おおたか不動産が選ばれる 3 つの理由
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平均買取期間 20 日へ短縮 — スピード特化の買取り専門チームが即断即決で対応し、従来平均 30 日 → 20 日 に短縮。
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累計 1,000 件超の実績と高評価（Google クチコミ 2025年4月現在：★4.7）— 倉敷市を中心に蓄積したデータベースで適正価格を提示し、初めての不動産取引の方へも丁寧な対応で高い評価を獲得。
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ワンストップ体制で手間ゼロ — 司法書士・家財整理・解体業者と連携し、残置物撤去率 100%・追加費用ゼロを実現。
※当社の買取り基準に満たない場合、一部の物件については買取りが難しいこともございます。
よくある質問（FAQ）
Q1. 親名義のままでも買取りできますか？
A. 不動産売却の意思表示ができれば可能です。売買契約時までに委任状を作成し、決済時に同時決済（登記＋代金支払い）を行います。
Q2. 残置物撤去費用は査定額から差し引かれますか？
A. 当社負担プランもございます。まずはご要望をお聞かせください。
Q3. 仲介と比較したときのデメリットは？
A. 買取後、再販を行うため、仲介での市場価格よりは買取価格は下がります。ただし 時間・手間・心理的負担を最小化できる点が買取りの魅力です。
Q4. 相談から決済までの平均日数は？
A. 30〜45 日が目安。最短 2 週間での実績もございます。
お客さまの声
「まさか片付けなしで1ヶ月で売れるなんて！残置物の処分も丸ごと任せられ、仕事と親の介護、引越し準備に集中できました。しかも手間を考えれば想定以上の価格で売れて、本当に助かりました。」（K様／倉敷市在住）
まとめ：まずは 60 秒でできる無料査定から
「片付け不要」「遠方からでもOK」「短期決済」──こんなワードにピンと来たら、倉敷市の皆さまは当社の ラクラク簡易査定 をお試しください。メールアドレス入力不要＆地図操作だけで 相場価格を即確認 できます。
不動産売却に関することならなんでもお気軽にご相談ください。
スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ちしております。
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【執筆者プロフィール】
有本 博一（ありもと ひろかず）
株式会社おおたか不動産 代表取締役
宅地建物取引士・2級ファイナンシャル・プランニング技能士倉敷市を拠点に37年以上の実績と経験を持つ不動産のプロフェッショナル。倉敷市内の土地、戸建て住宅、マンション、空き家などの不動産売買を専門として、長年の豊富な知識と経験で丁寧なサービスを提供しています。
お客さまの不動産売買に関する様々なお悩みをサポート致しますのでお気軽にご相談ください。
