倉敷での不動産売却で失敗しない！安心できる不動産会社の選び方

こんにちは！倉敷市で不動産歴36年、不動産売買に特化した倉敷の不動産売買専門ショップ、おおたか不動産です。不動産の売却は大きな決断。

この記事では、安心してお任せできる不動産会社を選ぶためのポイントをお伝えします。これを読んで、倉敷市での売却がスムーズかつ安心できるお取引きになれば幸いです。

1.地元に精通している会社を選ぶ！

倉敷市は、旧周辺や郊外などエリアによって不動産の特性が異なります。エリアの相場や購入者のニーズに詳しい不動産会社なら、適正価格でスムーズに売却しやすくなります。地域密着の会社は、地元の不動産市況を把握しているので、安心してご相談できます。

「今すぐ売らないと損しますよ！」など、過剰な不安を煽る会社は避けたほうが賢明です。売却の媒介契約を急かす業者も注意が必要です。

ポイント：会社の所在地や営業活動範囲が倉敷市内であることを確認しましょう。また、不動産会社により得意不得意がありますので売買の経験と実績ある会社を選ぶことをお勧めします。

2.査定価格は「適正」なものですか？

訪問査定

不動産会社を選ぶ際、まずは査定を依頼しますが、その査定価格が適正であることが重要です。不動産を売りたい人の多くが、最も高く売却したいと思うもの。それを利用して、相場よりも高い高値査定価格を示唆し、契約を迫る業者にも注意が必要です。査定価格が不自然に高い場合、実際の売却が進まない可能性が高く、最終的に大幅な値下げを強いられることも。「高く売れる！」と期待させるだけの過剰な高値査定価格を提示する会社には注意が必要です。

ポイント：数社に査定を依頼し、価格が大きくズレていないか比較しましょう。適正な価格を知ることができ、失敗しない売却の第一歩です。また、査定の根拠や事例その担当者が宅地建物取引士の資格保持者か、経験、知識も豊富であるか商談の中で聞いてみましょう。但し、数社に査定を依頼した場合はその会社の数だけ営業電話や訪問などがありますので、煩わしい方は信頼できる不動産会社のみに依頼しましょう。

3.丁寧な説明をしてくれるか確認！

不動産売却時の手続きや契約内容は専門用語が多く、初めての方には難しいと思います。会社の大小やフランチャイズなどに関わらず、優良な不動産会社や担当者は、複雑な内容でもわかりやすく丁寧に説明してくれると思います。

ここが安心のポイントです！

お取引きに関わる料金や費用について不動産媒介契約前に明確に説明してくれるか？
ちょっとした疑問にも迅速に対応してくれる姿勢やその対応力

4.実績と口コミをチェックしよう

不動産会社の実績や口コミを行うことも重要です。長く地元で営業している会社は、非常に多くのお客さまをサポートされてきた証。公式サイトやGoogleレビュー、口コミなどを活用して会社の評判を確認しましょう。公式ホームページに情報が不足していたり、広告が過剰に派手で内容が薄い場合も注意が必要です。

5.アフターフォローやサポート体制の確認

不動産の売却は、ご契約後もケースによりいろいろな手続きが必要になります。そのため、その手続きもしっかりフォローしてくれる会社を選びましょう。

おおたか不動産では：

無料査定：相場をよく熟知し適正な価格をご提案
丁寧な説明：手続きや契約内容をわかりやすく丁寧にご説明
迅速な対応：お問い合わせから売却完了までスムーズにサポート、岡山県外にお住まいでもメールやお電話で対応可能です。

安心して最後まで任せられる体制を整えています。また、個別に対応が必要なケース（境界確定や建物解体、家財処分、相続登記など）もワンストップでサービスをご提供します。

おおたか不動産が選ばれる理由

倉敷市での不動産売却を成功させるなら、信頼できるパートナーが必要です。私たちおおたか不動産は、以下の点で多くのお客様に選ばれています。

地元密着型のノウハウ：購入希望者リストから需要に対するエリア相場を徹底分析
無料査定で安心：膨大な販売事例のデータベースに中から適正価格をスピーディにご提案
親身な対応：お客さまそれぞれのご要望に沿ったサービスを丁寧にワンストップでサポート

また、「遠方に住んでいて倉敷の状況がわからない」といったお悩みでもご安心ください。メールや電話対応で、全国どこにお住まいでもしっかりサポートします。

倉敷市の不動産売却　無料査定なら株式会社　おおたか不動産へご相談ください！