086-441-5010
相続で取得した土地で、
遠方に住んでいるため利用していないことや、
維持管理が大変と感じる場合、その土地を
国に引き渡すことができる
「相続土地国庫帰属制度」が新たに
令和5年4月27日から始まります。
その不動産が所在する法務局（支局、出張所は除く）
に対して、相続又は相続人に対する遺贈によって
土地を取得した人が申請できます。
また、所有者本人だけではなく、
家族や親族の方は相談することも可能です。
要件として色々ありますが、
相続等以外の原因で土地を取得したときには、
基本的に本制度を利用することはできません。
また、建物が建つ敷地や担保権などの設定、
他人の使用や境界が明らかでないもの、
争いがある土地については
引き取ることはできません。
そのほかにも要件がありますので
法務省のホームページで確認ください。
申請後、法務局の書面調査と
実地調査を経て承認となります。
申請には審査手数料や承認後は
10年分の管理費相当額にあたる
所定の負担金の納付が必要となります。
相続土地国庫帰属制度は
相続で取得したことや土地の引取りに要件、
10年間の維持管理費である負担金も必要
となりますので、
相続土地国庫帰属制度のまえに
まず、当社の不動産無料査定使って
所有する不動産の評価を調べてみませんか？
不動産を自分で査定！
個人情報も不要で、倉敷市内の不動産価格を
かんたん30秒でその場で相場チェックできる
マップを公開していますのでご覧くださいね。
▼倉敷の不動産相場を自己査定するのはこちら
当社では、倉敷市内のマイホームやお住み替え、
実家の空き家の不動産売却などの土地や
一戸建て住宅、マンションの有効活用のために、
お客さまのお気持ちに寄り添いながら
疑問やお悩みを、不動産売買の専門家として
地元倉敷で35年お手伝いしてきた
プロフェッショナルが丁寧に解決いたします。
また相続に関わる、遺言や家族信託などの
経験からご相談もお受けしております。
岡山県倉敷市で土地や一戸建て住宅、
マンション、空き家などの不動産売却を
お考えのお客さまは
倉敷の親切・丁寧・安心の
不動産売買専門ショップ株式会社おおたか不動産へ！
