【倉敷の不動産売却】倉敷市から固定資産・都市計画税納税通知書が届きました。

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カテゴリー: 倉敷の不動産を売りたい！ときに読むブログ

 

 

倉敷市から固定資産・都市計画税納税通知書

が届きました。

 

 

この固定資産税・都市計画税はその年の

1月1日の不動産所有者に対して納税通知書が

4月中旬のこの時期に手元に届きます。

 

 

地域のコミュニティのイメージ

 

 

固定資産税・都市計画税とは

この通称固定資産税は固定資産税と都市計画税

の2本立ての税金で、所有する不動産が

市街化区域内の場合は固定資産税と都市計画税、

市街化区域以外は固定資産税のみ課税の市税です。

 

 

 

 

税額はどのように決まる

固定資産税額は評価額から算出される課税標準額に固定資産税は1.4％、都市計画税は0.3％をかけ合わせた金額になります。

 

支払期限は

支払いの納期限は4期に分かれていますが、

まとめて1期で支払うことも可能ですが、

残念ながら昔のように割安にはなりません。

 

 

令和5年度固定資産税・都市計画税の納付期限は

第1期が令和5年5月1日まで、

第2期が令和5年7月31日まで、

第3期は令和5年10月2日まで、

第4期は令和5年12月25日までとなります。

 

 

ちょっとしたコツを示すイメージ

 

 

注意することとして

納付通知書は4月中旬に届きますが、

1期の納期限は5月1日までとあまり期間が

ありませんのでお支払いはお忘れなく。

 

 

また、3年毎に評価額の見直しがあり、

建物は減価償却しますが、土地は地価評価

により変動がありますのでご注意くださいね。

 

 

最近では令和3年が評価替えの年に

当たりましたが、コロナ禍のため

令和4年に評価替えがありました。

 

 

 

おおたか不動産の代表有本博一です。

 

 

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プロフェッショナルが丁寧に解決いたします。

 

 

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