086-441-5010当社オリジナルの2つの価格をご提案
当社が、倉敷に所有されるお客様の大切な土地や、一戸建て住宅、マンション、空き家などの不動産を査定させて頂く場合は、
「売買想定価格」と、「チャレンジ価格」の2つの価格をご提案しております。
■売買想定価格
売買想定価格とは、
倉敷市内の地域密着で培った弊社独自の
過去5年間の膨大な周辺取引事例データから算出した、
現在の取引相場になります。
実際の不動産取引の事例を使った査定になりますので、
曖昧な勘や記憶ではありませんので、正確な根拠のある数字です。
倉敷の不動産の価格相場は需要と
供給のバランスでお取引されています。
売主様は「1円でも高く売りたい！」
と思う気持ち、
買主様は「1円でも安く買いたい！」
そんな想いの折り合いから取引価格は決まり、
その価格が倉敷の物件の相場となります。
■チャレンジ価格
「チャレンジ価格」とは、
倉敷市内の土地や一戸建て住宅、マンション、空き家
などの不動産売買物件を32年間、お取引したプロフェッショナルの観点から、
市況性や流通性を加味しながら、
販売価格の上限としておおたか不動産が、ご提案する価格になります。
不動産売買のプロからのアドバイス
倉敷市内の不動産売買の場合、
ご契約価格はその地域、エリアの現在の市況・状況や、
物件の価格、面積、接道、地形、陽当りなどいろいろな要件に大きく左右されます。
仮に、同じ通りに面する50坪と80坪の
土地の坪単価は、同じ相場ではないと当社では考えます。
理由は現在、
倉敷市内でマイホームをお探しのみなさまは
土地の面積よりも、購入する予算の方が優先され、
住宅ローンの返済額など、自分のマイホーム計画を考慮すると、
敷地面積は50坪程度の土地を希望される方が大半で、
80坪クラスの広めの土地を探している方は
少ないのが現状になります。
そのようなエリアの市況や状況、購入希望者の要望を見極めながら、売主様にとって最善のアドバイスを、倉敷の不動産売買専門ショップのプロフェッショナルとしてご提案をしたいと思います。
まずは、
誰にも知られず、こっそりと！想定価格が分かる無料の「かんたん査定！」。
マンション、戸建て、土地の種別をタブで選び、あとは所在地と、面積や築年数を入力するだけのらくらく30秒♪で、すぐ分かる！いま分かる！！
※但し、周辺の事例から規模と取引価格のみを抽出した簡易査定になりますので、不動産の状況により訪問査定に比べ誤差を生じます。あくまで目安のひとつとお考えください。
「売買想定価格」と、「チャレンジ価格」の2つの価格をご提案する、無料の訪問査定のご依頼はコチラから。▼
倉敷市内で所有する土地、一戸建住宅、マンションや、お住替え、また相続をされた空き家などの不動産の売却をお考えのお客様は、倉敷での不動産売買歴32年のプロフェッショナルがあなたの不動産売却を親切、丁寧に安心サポート。
倉敷の不動産売買専門ショップおおたか不動産へお気軽にご相談ください。
